Molti pensano che “demolire” significhi semplicemente abbattere. Sì, di fatto è così ma c’è tutta una procedura complessa da seguire e rispettare per far si che questo lavoro non comprometta il resto delle lavorazioni che seguiranno.

Prima di buttar giù un qualsiasi muro occorrono permessi specifici, occorre stilare un piano della sicurezza, occorre prevedere un piano di smaltimento macerie. C’è in sostanza un ITER CON RESPONSABILITA’ CUI ADEMPIERE.

In base al tipo di demolizione, occorrono titoli edilizi definiti (Cila, Scia, Autorizzazioni condominiali, ecc.) perché anche il semplice abbattimento di un tramezzo, può richiedere verifiche tecniche.

Forse è superfluo dirlo ma è bene ricordare che NON TUTTI I MURI SI POSSONO DEMOLIRE e procedere senza le opportune verifiche strutturali può compromettere la stabilità dell’edificio, la sicurezza degli ambienti e la conformità urbanistico catastale.

Al primo posto c’è la sicurezza: durante le demolizioni bisogna proteggere operatori, condomini, spazi comuni e impianti esistenti e per farlo occorre utilizzare dpi, delimitazioni, impianti di aspirazione polveri e procedure operative precise.

Fare una demolizione senza creare disagi è impossibile, l’importante è crearne il meno possibile e questo significa effettuarla negli orari previsti dalla legge, limitare l’eccesso di polvere (in gran parte dei casi utilizzando un costante getto d’acqua sulle macerie) e pulire costantemente l’area interessata.

CAPITOLO SMALTIMENTO: i materiali derivanti da demolizione devono essere separati e movimentati correttamente per poi essere trasportati negli impianti idonei da ditte incaricate.

Ogni materiale va trattato in modo diverso. Durante una demolizione possiamo trovare:

• laterizi
• metalli
• ceramiche
• cartongesso
• legno
• materiali speciali                                                                                                                                        Ognuno di questi segue una procedura ad hoc, e questa cosa evita problemi ambientali e amministrativi all’azienda.

Insomma, anche quel lavoro che potrebbe sembrare semplice (cosa ci vuole a buttare giù un muro, no?), nasconde mille insidie ed è per questo che aver un’unica figura che coordina tutto riesce a far risparmiare tempo e denaro. Quando tecnici, pratiche, sicurezza, trasporti e smaltimento hanno un’unica regia, il cantiere è più fluido e si ridicono gli imprevisti.

In Project Building ti seguiamo dall’inizio alla fine: dai sopralluoghi all’istruttoria delle pratiche, dalle demolizioni alle ricostruzioni, dall’elaborazione del progetto all’esecuzione, fino alla consegna delle chiavi.